雲南にお住いの方で「増改築に申請は必要か」「水廻りなどのリフォーム費用を安くするにはどうすればいいのか」など住宅リフォームに関してお悩みの方はいらっしゃいませんか?そのようなお悩みがある方は、ぜひ雲南の住宅リフォームに対応するとむ建築までお問い合わせください。こちらでは住宅リフォームをお考えの方向けに、増改築に必要な申請に関する内容と、雲南市の住宅リフォームに関する助成事業をまとめていますので、ぜひご覧ください。
増改築で、「トイレやキッチンを新しくする」などといった場合には基本的に申請は必要ありません。しかし、建物を増築する場合にはほとんどのケースで申請が必要です。
増築とは既に建っている建築物の床面積を増やすことを指し、横に面積を大きくするだけでなく、階数を増やす場合も増築にあたります。
増築の際には、工事着工前に役所へ建築確認を申請し、審査を受けなければいけません。建築確認では、設計図書の内容が都市計画法や建築基準法に合致しているかどうかを確認し、場合によっては消防法などにも合致しているかどうかの確認が必要です。
その審査結果次第で、増築を開始することができるのです。この確認申請を故意に怠ると、場合によっては取り壊しになるケースもあるので注意しましょう。
ただし、10平方メートル以下の増築や、建築所在地が無指定地域(防火地域や準防火地域などに指定されていない地域)の場合は、確認申請が必要ありません。
確認申請の有無や申請方法がわからない場合は、増改築を依頼する業者にご相談ください。雲南のとむ建築では、「丁寧な仕事」と「最新の技術」を取り入れた住宅リフォームをご提供いたします。増改築に関するお悩みも承ります。
・補助対象者
※上記の条件を全て満たすことが必要
・補助対象住宅
昭和56年以降に着工された2階建て以上の木造一戸建て住宅、併用住宅(住宅以外の用途の面積が1/2未満)、長屋建て住宅及び共同住宅
上記条件を満たした場合、下記の助成制度を利用できます。
※耐震診断において上部構造評点が1.0未満と診断された場合のみ。
・耐震改修による助成・・・耐震改修費の23/100を助成(上限800.000円)
・解体に対する助成・・・解体費の23/100を助成(上限400.000円)
・補強計画(設計)への上乗せ助成
対象事業 | 雲南市木造住宅耐震化等促進事業の助成を受けたもの |
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補助率 | 耐震改修助成額の1/2(上限100.000円) ・耐震改修工事への上乗せ助成 |
対象事業 | 「雲南市木造住宅耐震化等促進事業」(改修工事)の助成を受けたもので市内業者が施工した改修工事 |
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補助率 | 耐震改修工事助成額の1/2(上限200.000円) |
対象事業 | 島根県が行っているしまね長寿・子育て安心住宅リフォーム助成事業の助成を受けたもので市内業者が施工したバリアフリーリフォーム工事と一室耐震リフォーム工事 |
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補助率 | バリアフリーリフォーム又は一室耐震リフォーム助成額の1/2(上限100.000円) |
対象工事 | 内部改修を伴う、新規の全部接続の500.000万円以上の工事で市内業者が施工した改修、接続工事 |
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補助率 | 上限100.000円 |
・エコ住宅改修工事の助成
対象工事 | 30万円以上の窓(複層ガラス等)および断熱材の設置に伴う改修及び増築工事で市内業者が施工した工事(増築工事の場合は応相談) |
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補助率 | 対象工事費の20/100(上限200.000円) |
上記は平成31年度情報となります。雲南市の住宅リフォームに関する助成事業に関するご質問があれば雲南市の建設部 建築住宅課にお問い合わせください。
増改築に必要な申請に関する内容と雲南市の住宅リフォームに関する助成事業一覧をご紹介しました。雲南の住宅リフォームはとむ建築にお任せください。
とむ建築では永く住める家づくりを実現するために、「永久自動締め付けボルト(T・Kボルト)」を使用する新技術、T・K工法住宅を採用した木造住宅の増築提案が可能です。
その他にも内装、エクステリアやトイレ・浴室・キッチンなどの水廻りリフォームもお任せください。「水廻りをまとめてリフォームしたい」「清潔なトイレにしたい」「クロスを張り替えたい」など様々なご要望にお応えいたします。まずは一度ご相談ください。
些細なお悩みにも親身になって対応いたします。
会社名 | とむ建築 |
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住所 | 〒690-2701 島根県雲南市掛合町掛合70−2 |
電話番号 | 0854-62-0880 |
FAX | 0854-62-0896 |
URL | https://www.tomkenchiku.com/ |
代表者 | 森山 進 一級技能士 |
創立 | 平成10年10月 |
業務内容 | 住宅新築工事、リフォーム工事、内装工事 |
定休日 | 日曜日 |